【泰辣行不行🌶️】裝潢詐騙怎麼防？「九成訂金」最容易讓你拎包跑路：室內設計合約、工程款分期、裝潢糾紛處理一次搞懂

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裝潢最大的陷阱：還沒動工先收九成訂金

先講結論：「先收九成」不是專業，是你完全失去主控權的開始。

因為裝潢工程是長鏈條：丈量、設計、拆除、水電、泥作、木作、油漆、收尾、清潔、驗收……每一步都可能改，正常會用「里程碑分期」去綁住進度與品質。你一口氣付到九成，對方不用趕、不用回、不用負責，最糟就是直接消失。

常見話術你一聽就要警覺

1.「材料要先訂，不先付就來不及」

2.「師傅檔期很滿，先付我才幫你排」

3.「今天不下訂明天就漲價」

4.「大家都這樣付，你不付代表你沒誠意」

這些話術的共同點：把風險全部丟給你，把籌碼全部拿走。

你可以當場用的三句回法

1.「我可以付合理訂金，但工程款一定跟進度走，分期驗收後付款。」

2.「合約先照範本把工期、規格、變更、違約責任寫清楚，我才會付下一期。」

3.「你如果堅持九成，那我只好找願意照工程流程走的團隊。」

裝潢訂金怎麼付才安全？工程款分期比例建議

你要記住一句：錢不是拿來表達信任，錢是拿來綁住交付。

1.簽約訂金：10%～20%（讓對方啟動作業，但不讓你失控）

2.開工／進場：20%～30%（確定人、料、工期都到位）

3.中期（如水電完成／木作到位）：20%～30%（要能對應到看得見的成果）

4.收尾（油漆、五金、設備安裝）：10%～20%

5.尾款保留：5%～10%（驗收完成、缺失改善後再付）

重點不是固定比例，而是「每一筆錢都對應一個你看得見、驗得到的里程碑」。

驗收怎麼做才不吃虧

1.每一階段都要有：現場照片＋材料/品牌/型號清單＋雙方簽認紀錄

2.變更一定要：變更單（日期、內容、加減價、工期是否延）

3.尾款保留的目的：不是刁難，是確保缺失會被修好

室內設計合約怎麼簽？用「政府契約範本」把風險寫死

很多人吃虧不是因為不懂設計，而是因為合約寫得像戀愛宣言：「我們會用心」。

拜託，裝潢不是談感覺，是談條款。

合約一定要寫清楚的 10 件事

1.工程範圍：哪些做、哪些不做（拆除/清運/保護工程要寫）

2.圖說與規格：平面圖、立面圖、3D、施工圖的交付內容

3.材料品牌型號：同等品可不可以替代？替代流程是什麼？

4.付款分期與里程碑：每一筆款項對應到哪個可驗收成果

5.工期與延遲責任：延一天怎麼算？是順延還是賠償？

6.變更單規則：不寫變更單就不施工、不加價

7.保固：保固年限、保固範圍、叫修流程

8.驗收標準：缺失清單、改善期限、尾款支付條件

9.違約與解約：對方停工、不回覆、失聯，你怎麼終止、怎麼求償

10.爭議處理：先調解再訴訟？管轄法院寫哪裡？

室內裝修許可要不要申請？別讓你家變違規裝修

很多人以為「我家我想怎麼裝就怎麼裝」，但室內裝修在法規上有明確定義與管理範圍，例如固定隔屏、天花板、內部牆面裝修等屬於室內裝修範疇。

你不用自己背法條，但你一定要問設計/施工方兩件事：

1.你的案子是否涉及需申請的項目（隔間、消防、逃生動線、天花板、機電等）

2.申請、送審、簽證責任由誰負責？費用、時程怎麼算？

裝潢公司不讀不回、疑似跑路怎麼辦？裝潢糾紛處理流程

先不要崩潰，先做「止血三件事」：72 小時止血清單

1.立刻停止任何追加付款（含口頭答應也不行）

2.整理證據：合約、報價單、匯款紀錄、對話截圖、現場照片、對方名片/公司資料

3.用正式方式催告：簡訊/Email 不夠力，走書面（例如存證信函）把期限與要求寫清楚

接著你可以用官方管道求助：行政院消費者保護相關服務專線為 1950。
如果你高度懷疑是詐騙或惡意捲款，也可以諮詢/通報 165 反詐騙專線。

泰好姐姐命理小提醒：破財不是命，是你把「財庫鑰匙」先交出去

財庫補好，只是第一步。真正能讓你守住運、守住錢的，是「清醒的腦袋」和「明確的判斷」。

因為很多女生不是不精明，是太急著想把生活安頓好，所以一聽到「今天不下訂就來不及」、「師傅檔期很滿」、「先付我才排」，心就先軟了，理智就先退了。
這就是破財最常見的入口：急、怕、想快點結束。

象神是全世界最多人拜的智慧之神

所以我一直很喜歡象神的能量——象神不是只管你聰明，祂管的是「智慧」：讓你在誘惑、壓力、催促、情緒裡，還能穩穩做對的決定。

拜的不是奇蹟，是一種提醒：重要的事，慢一點；該確認的，先確認；該寫清楚的，一定寫清楚。

妳記住這句就好：補財庫，是讓錢進來；求象神，是讓妳的腦袋不再被話術帶走。

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